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	房地产形象定位
	作者：东北大饼 01-01 08:00 　回复
	房地产形象定位的方法都有哪些？房地产形象定位要注意哪些方面？

	回复：房地产形象定位
	作者：房策001 01-01 08:00 　回复
	房地产形象定位侨城花园形象定位和推广策略报告一、项目形象定位要素  关键词：尊贵、荣耀、至高无上、powerful、文化、时尚、西方文明； 1，项目形象定位应符合的要素  体现项目定位要求→ 中国最高尚社区；  符合目标客户格调→ 目标客户的文化认同(深厚的文化内涵)：体现大气、尊贵、荣耀、高尚、权威；西方文明；目标客户的行为特征：时尚；满足客户表现地位、财富，和追求艺术、境界的心态；  利于表达物业卖点→ 形象鲜明，易于产生优质的价值联想；目标客户认知度高；  有较强的包容性，利于延展→ 50万平方米的超大规模高尚社区；  有特色，让人印象深刻，利于推广。 2，项目名称建议 1) 天鹅堡 Maximillian II所建，德国最著名的城堡之一，位于德国Bavarian地区Pöllat河峡谷中。它以塔和尖顶，巧妙地模仿了中世纪的城堡，是19世纪浪漫主义的典型体现。  体现项目定位要求→ 天鹅形象高贵、纯洁、优雅、雍容、华贵；  符合目标客户格调→ 柴可夫斯基《天鹅湖》、圣桑《天鹅》、艺术、音乐、丑小鸭；共鸣、联想、认同天鹅堡的建筑形式；  利于表达物业卖点→ 形象鲜明，易于产生优质的价值联想；目标客户认知度高；  问题：天鹅属于较为轻柔的形象，缺乏力量与权威；包容性稍弱——“天鹅”与“堡”体量上似乎不足以包容50万平方米高尚社区； “堡”易令人产生与华侨城成熟社区的距离感； 2) Apollo City  体现项目定位要求→ 中国最高尚社区——太阳神形象至高无上(众神崇拜)，华侨城为中国地产创作的示范性顶级作品；权威、尊贵、华丽、辉煌、热烈、气势；  符合目标客户格调→ 西方文化，尊贵、气度、地位、财富、心态；联想：古希腊、古罗马神话→太阳神、光明、热情…;  利于表达物业卖点→ 形象鲜明、认知度高；人物形象、标志、纪念性建筑物…；  有较强的包容性，利于延展→ 内涵丰富，包容性强、便于延展；Apollo高高在上、俯视Portofino，并与Portofino协调地组成西部高尚社区；  问题：… 3) 阿提卡城(Attiki City)  体现项目定位要求→ 源自希腊雅典的顶级示范居住区；  符合目标客户格调→ 西方文化；  问题：形象不太鲜明、认知度低，利于表达物业卖点；内涵不为人知，推广成本高，不便于延展； 4) 欢乐颂  体现项目定位要求→ 源自贝多芬的第九交响曲、人类精神的最高理想，欢乐是人类生活的最高主题；  符合目标客户格调→ 西方艺术、文化；  问题：形象不太鲜明，不利于表达物业卖点；内涵稍显单薄，推广成本高，不便于延展； 5) 建议通过上述名称分析和检验，世联倾向于将侨城花园命名为： Apollo City Apollo：太阳神、太阳王 Apollo City：太阳城  华侨城地产发展的颠峰之作；深圳乃至中国地产发展的里程碑；  众神之王，君临天下；只有他，才会令到侨城花园的众业主——各行各业的君王们臣服；  山主题；源自古罗马神话。与Portofino轻柔的水主题相协调，构成完美的西部大社区；在帕那萨斯的山谷里，Apollo决定为自己建造一座宫殿。 “我决定在此建造一座最漂亮的宫殿，它将是人类智慧的圣殿。他们将为我送来丰富和洁白无暇的贡品；那些住在欧洲、住在海岛上的人们，来此寻求真理；而我将在这座宫殿里，给他们智慧和忠告。” ——Apollo，希腊神话关于－房地产营销策划方案方面－的问题－房策网 http://www.fangce.net 房地产营销策划文案－请点击：http://www.fangce.net/Article/Index.html 房地产策划方案免费下载－请点击：http://www.fangce.net/Soft/Index.html

	回复：房地产形象定位
	作者：如何定位项目 06-20 10:32 　回复
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